商業施設へのリーシング
店舗開発のプロ集団です。

店舗開発・出店相談受付中！

ジェイ・プランTOP > 業務内容

御社の出店計画をサポートします。

　ジェイプランのサービスは、首都圏の駅ビルなどの商業施設へのリーシング、店舗開発のアウトソーシングサービス会社です。御社の「出店計画」「店舗開発」部門のを強力にポートいたします。
　飲食店や、雑貨屋などの専門店、小売店や医院開業物件など、これまで多数の出店をお手伝いさせていただきました。今では誰もが知っている有名店や繁盛店も実は私たちジェイ・プランが関わり、よりよい立地への誘致、斡旋を行っていたりします。

　ジェイプランは、駅ビルや大手ショッピングセンターなどへの豊富な出店実績を持つ、いわば「店舗プロデュースのプロ集団」です。これまで培ってきた独自のノウハウと情報力は、一般の不動産会社には出ない、首都圏有名駅ビルや商業施設の物件情報が多数あります。そんな好立地をきっかけに繁盛店や有名店へ発展するケースは少なくありません。
　あなたの店舗に強い“想い”と“こだわり”があるならば、私たちジェイプランがデベロッパーにプレゼンし、説得します！地方からの首都圏進出実績も豊富です。是非、チャレンジしてください。

店舗物件に関するお悩みをお聞かせください。

飲食店・医院開業・小売店などテナントの方

・なかなか良い店舗物件が無くて・・
・店舗物件情報が入手できなくて・・
・地方から首都圏に出店したいのだが・・
・店舗開発専任の担当者が居ない・・

デベロッパー・SC（ショッピングセンター）など商業施設の方

・空き店舗がなかなか決まらなくて・・
・勢いのあるテナントを知りたい・・
・リニューアル計画はあるのだが・・
・施設の活性化をはかりたいのだが・・

メーカー・問屋の方

・直営店のショップを開設したい・・
・SPA事業を展開したい・・
・新たな分野へ進出してみたいのだが・・
・小売業のノウハウがなくて・・

駅ビル出店の流れ

（１）出店依頼	皆様からの出店依頼がスタートです。ご相談もお気軽にどうぞ。
（２）ヒアリング	出店条件、地域、面積・・・等々そうした、御社の想いをお聞かせください。。
（３）出店戦略	まずは「戦略ありき」です。培った出店ノウハウが当社の強みです。
（４）情報収集	戦略に合った最適な物件、情報を積極的に収集いたします。
（５）物件調査・物件確保	戦略に応じた物件情報を、専門的に事前調査し確保いたします。
（６）出店申込み	「条件があえば出店したい」との意思表示をしてください。
（７）条件交渉	何度も何度も納得のいくまでジェイ・プランがデベロッパーとの交渉をいたします。
（８）契約	良き日を選んでの契約となります。
（９）開店	さあ、今日からスタートです。頑張りましょう！開店後も「売れる」ためのお手伝いをさせていただきます。

駅ビル出店サポート・店舗開発代行の費用

メンバー制度とスポット制度の2種類のプランがあります。積極的に、有効にジェイ・プランの情報を活用されたい方は、Jメンバー制度をご利用ください。

詳しくは・・店舗開発・テナントQ&A「お金はどれくらいかかるんでしょうか？」

	Ｊメンバー制度	スポット制度
制約・期間	各業種1社のみ、年間契約	制約なし
情報優先順位	Ｊメンバー様優先	案件ごとにご連絡
年間契約料	月額105,000円～（業種業態によってご相談）	なし
成功報酬	月額賃料（共益費含む）１ヶ月分	月額賃料（共益費含む）２ヶ月分